Категории раздела
Информация

ПРО коммунальные услуги

В данном разделе помещены материалы, касающиеся порядка оказания коммунальных услуг в многоквартирном доме (включая нормы законодательных актов, проекты, статьи, мнения, обсуждения) .

 

Нормативы потребления горячей (ГВ), холодной воды (ХВ) и водоотведения в Москве в случаях, когда расчеты производятся не по индивидуальному прибору учета:

по ГВ - 4,745 м.куб. на потребителя.

по ХВ- 6,935 м.куб. на потребителя.

по канализации  - сумма нормативов потребления ХВ и ГВ  - 11,68 м.куб.

Постановлением Правительства Москвы от 25.02.2014 г. №75-ПП, суммарный объем потребления воды в помещении, не оборудованным прибором учета воды, не может превышать величины утвержденных нормативов потребления воды на человека, умноженных на коэффициент 2.

 

 

Нормативы потребления тепловой энергии на 1 м.кв. помещения в многоквартирном доме: 0,016 Гкал/м.кв, утверждены постановлением Правительства г. Москвы от 11.01.1994 г. № 41 «О переходе на новую систему оплаты ЖКУ и порядке предоставления гражданам субсидий», применяются, в порядке, установленном Постановлением правительства Москвы от 10 сентября 2012 г. N 468-ПП "О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы".

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306
"Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"
претерпевает периодические изменения.
  • Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2014 г. N 1380 приложение дополнено пунктом 26.1

26.1. При наличии технической возможности установки коллективных, индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях определяются соответственно по формулам 23 и 25 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;

с 2017 года - 1,6.



 
  • Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2014 г. N 1380 приложение дополнено пунктом 27.1

  • 27.1. При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды определяется по формуле 26 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

 

 

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;

с 2017 года - 1,6.

 

 

Ещё раз о социальных нормах на электроэнергию....

Интересно, что, судя по публикациям в СМИ, сами энергетики не поддерживают введение социальных норм на электроэнергию... (видимо, даже самым главным энергетикам ничто человеческое не чуждо - в смысле лампочка, а не лучина, холодильник, а не ящик на балконе*).

Как сообщает газета "Комсомольская правда" за 27 ноября 2013 года,

"Начальник главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области Виктор Пронин так же считает, что обсуждать размеры социальной нормы сейчас преждевременно, так как работа по установлению этой самой нормы в области находится в самом начале.

Как бы то ни было, но уже сейчас есть большие опасения, что изменения, которые призваны улучшить благосостояние рязанцев, в конечном итоге его только ухудшат. Или размер социальной нормы будет настолько мал, что свет будем включать по большим праздникам, или резко вырастут цены за киловатты.

- Для применения социальной нормы необходимо точно фиксировать месячное потребление электроэнергии, но большинство установленных счетчиков не обладают такой функцией, - считает заместитель директора по развитию и реализации услуг филиала «Рязаньэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья» Владимир Воронков. - Такой учет можно вести самостоятельно либо воспользоваться «умным счетчиком». Но его приобретение возложено законом на потребителей, а это дополнительные затраты.

- Кроме того, воспользоваться социальной нормой электроэнергии потребитель сможет только там, где он зарегистрирован, - продолжает Владимир Воронков, - то есть, выезжая, например, летом на дачу, ему будет необходимо переоформлять документы, а это трудоемко и для потребителя, и для органов местного самоуправления. Таким образом, введение социальной нормы потребления электрической энергии, на мой взгляд, может создать дополнительные сложности как для потребителей и органов местного самоуправления, так и для энергоснабжающих организаций."

 

С полным текстом статьи, включая анализ некоторых "заковык" этой "социальной нормы", можно ознакомиться, перейдя по ссылке

 

Неиссякаемы пути законотворческой инициативы на высшем уровне:

Вот, например, как сообщает пресс-служба правительства РФ, после селекторного совещания о неотложных мерах по укреплению платежной дисциплины, были приняты решения о необходимости внесения изменений в Жилищный Кодекс РФ, касательно сроков внесения оплаты за коммунальные услуги на месяц вперед http://newsland.com/news/detail/id/1277883/ 

 

Дания предлагает Тюмени свои инновации для экономии тепла (сообщают)

Как сэкономить тепло? В Тюмени с официальным визитом находится делегация предпринимателей Королевства Дании во главе с генеральным консулом этой страны в Санкт-Петербурге Клаусом Сёренсеном. В рамках визита предполагается обсудить вопросы дальнейшего сотрудничества — в частности, в сфере повышения энергоэффективности ЖКХ. ..

 

Цепочка потерь просто угнетающая — до потребителя доходит в лучшем случае 27,5 % произведенного тепла. Десятая часть теряется у самого производителя. 4% при транспортировке. Еще 11, 5 % на распределительных узлах и 10% при регулировании внутри зданий. И наконец — самые большие потери — 27 % — это наши распахнутые двери и форточки. Деньги — на ветер! Сегодня в Тюмени на обогрев одного квадратного метра жилья тратится в 1, 5 раза больше газа, чем в похожем с ней по климату финском Хельсинки. 

 

Как датчане решают эту проблему и много другое можно узнать, перейдя по ссылке:  http://www.vesti.ru/doc.html?id=1153887&cid=17

 

Новости для москвичей - возможно, "энергопайка" удастся избежать http://news.mail.ru/inregions/moscow/90/economics/15554571/?frommail=1

Мэр столицы Сергей Собянин просит правительство страны дать регионам право самим решать, когда вводить социальную норму на электроэнергию.

Соответствующее письмо московский градоначальник отправил Владимиру Путину еще в начале сентября, однако известно об этом стало только сейчас. В послании, в частности, говорится: «Есть основания полагать, что негативные последствия социального характера превысят экономический эффект от введения социальной нормы».

Авторы сообщения считают, что «Может сложиться ситуация, когда бизнес ощутимо не сэкономит, а люди удорожание почувствуют, причем для некоторых москвичей оно может составить до 40%».

Вот еще мнение экспертов, размещенное на сайте "Центра политического анализа" http://tass-analytics.com/stories/socnorma-na-svet-obschestvennost-protiv

Ждем решения Правительства РФ по этому ключевому вопросу.

 

 

Ввод "энергопайка" позволит поднять тарифы на свет на 30%.

Монополисты- энергоснабжающие компании за много лет привыкли "бежать впереди паровоза" в плане  тарифной политики, которая далеко позади оставляет любые темпы инфляции.

Скорее то, как растут тарифы на энергоресурсы (тепло, свет, воду, газ), отражает именно реальные темпы инфляции - т.е. обесценивания  денег. 

Но волевым решением сверху после стихийных выступлений граждан в начале 2013 года во многих регионах страны, протестующих против катастрофического роста платы за услуги ЖКХ именно за счет роста тарифов на коммунальные ресурсы власти решили "привязать" тарифы к темпам "официальной" инфляции.

Однако, естественно, не забыли о монополистах и их прибылях (назвав это "необходимость инвестиций" в "сильно изношенную коммунальную инфраструктуру"), придумав так называемую "социальную норму".

Именно в пределах этой пресловутой "социальной нормы", как оказалось, власти и давали обещания о незначительном повышении тарифов до уровня инфляции, а то, что неэкономным гражданином потребляется сверх нормы - так за такое "удовольствие надо платить" уже по рыночным ценам.

Эксперты, проводящие оценки, почти единогласно сошлись во мнении, что эти инициативы - плохо скрытое повышение тарифов, пролоббированное ресурсоснабжающими компаниями на самом высшем уровне.

Подкрепляется данная позиция ещё и тем, что местные власти вольны по своему усмотрению вводить этот "энергопаёк". Уже сейчас в тех регионах, в которых запущены "пилотные проекты", разброс по социальной норме составляет от 50 кВт час во Владимирской и Нижегородской областях до 190 кВт час в Орловской области. Однако, результаты этих экспериментов с человеческим терпением уже вызвали бурю протеста жителей городов и сёл. Это доказывает то, что эксперимент не является удачным.

Более того, что особенно настораживает, независимо от результатов , с 2014 года власти планируют  расширение зоны по введению "социальной нормы потребления".

В соцнорме также учтены и расходы на общедомовые нужды - освещение подъездов и лифты.

Видимо, скорее всего в самое ближайшее время наши граждане, чтобы приготовить дома на электроплите пищу, попить чаю, постирать, посмотреть телевизор, должны будут подниматься на 25 этаж пешком по темной лестнице пешком с лучиной или свечкой в руке.

Подробно об этом можно прочитать, перейдя по ссылке: http://realty.mail.ru/news/14003/vvod_jenergopajka_pozvoljat_podnjat_tarify_na_svet_na_/

 

 

Неустойка за неуплату электроэнергии вырастет в два раза- заявляет "Российская газета"

 

 

Пеня за просрочку оплаты потребленной электроэнергии может вырасти вдвое. Об этом говорится в законопроекте, внесенном накануне правительством в Госдуму (https://news.mail.ru/politics/14976742/) .

Документ, вносящий поправки в Кодекс об административных правонарушениях и Федеральный закон «Об электроэнергетике», носит воспитательный характер. Он должен укрепить платежную дисциплину населения, бюджетных организаций и промышленных потребителей, заставить их надлежащим образом относиться к своим обязательствам по оплате электроэнергии.

«Предлагаемый размер законной неустойки будет стимулом для потребителей и покупателей электрической энергии надлежащим образом исполнять обязательства по оплате, поскольку  многие  покупатели предпочитают несвоевременно исполнять соответствующие обязательства, т.е. фактически кредитоваться за счет гарантирующих поставщиков, энергосбытовых и сетевых организаций. При этом начисленная сумма неустойки по договорам зачастую снижается судами», — сказано в пояснительной записке к законопроекту.

Сегодня ежедневная пеня за просрочку составляет 1/360 от ставки рефинансирования Центробанка, что соответствует приблизительно 9 процентам годовых. Министерство энергетики предложило повысить так называемую законную неустойку до 1/170 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки платежа, а это почти 18 процентов в годовом исчислении. Как пояснил на заседании правительства глава Минэнерго Александр Новак, размер пени высчитан так, чтобы приблизить его к средней ставке краткосрочных кредитов для потребителя. Сегодня рыночные ставки краткосрочных кредитов на срок от 1 до 3 месяцев без обеспечения находятся в диапазоне 14-32 процентов.

Также правительство поддержало усиление финансовой и административной ответственности за самовольное подключение к сетям инфраструктуры и безучетное потребление электроэнергии. Верхнюю границу штрафа для населения поднимут с 2 до 50 тысяч рублей, для должностных лиц — с 4 до 200 тысяч рублей. Штрафы для юридических лиц вместо действующих 30-40 тысяч рублей вырастут до 100-300 тысяч.

ВВЕДЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ ЭЛЕКТОЭНЕРГИИ- ВОПРОСОВ БОЛЬШЕ, ЧЕМ ОТВЕТОВ!

 

Постановлением Правительства РФ от 22 июля 2013 г. №  614 "О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)”(http://www.garant.ru/hotlaw/federal/486742/)

вводится новый, ранее не применяющийся порядок установления социальной нормы потребления электроэнергии (мощности),в том числе и то, как она применяется в первый и последующие годы (периоды) при определении размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставляемую населению.

Так, величина социальной нормы устанавливается уполномоченным органом государственной власти субъекта Федерации. При этом учитываются выборочные данные о годовом объеме потребления электроэнергии в 2012 г. потребителями, зарегистрированными в жилых помещениях в городских населенных пунктах, не оборудованных стационарными электроплитами для приготовления пищи, в количестве не менее 10 тыс. человек, а также о числе зарегистрированных в указанных помещениях лиц.

Приведена методика расчета социальной нормы. Она определяется в отношении 6 групп домохозяйств и 6 типов жилых помещений. Так, к 1 группе отнесены домохозяйства с 1 лицом, зарегистрированным в жилом помещении, к 6 группе - с гражданами, проживающими в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, если они не объединены совместным ведением хозяйства. Отдельно отмечены домохозяйства, в которых проживают только пенсионеры.

Плата за электроснабжение, предоставленное на общедомовые нужды в многоквартирном доме, если объем потребления в жилом помещении превысил величину социальной нормы, рассчитывается по цене (тарифу) на электрическую энергию (мощность), установленную сверх социальной нормы.

В 7 субъектах Федерации плата за коммунальную услугу по электроснабжению с применением социальной нормы будет рассчитывается с 1 сентября 2013 г. Это Забайкальский, Красноярский края, Владимирская, Нижегородская, Орловская, Ростовская и Самарская области. В остальных регионах - с 1 июля 2014 г.

В ряд актов Правительства РФ внесены коррективы. Среди них - стандарты раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии, а также организациями в сфере управления многоквартирными домами; правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Основы ценообразования в отношении электрической энергии, потребляемой населением, установленные в 1998 г., утратили силу.

Автор Ольга Перминова

 
 
Еще немного о планах по почти забытой практике нормирования ресурсов- теперь уже коммунальных:
 
 
 
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Москве кроме Троицкого и Новомосковского округов повысятся с 1 августа на 9,7% - сообщает РИА Новости ( http://news.mail.ru/inregions/moscow/90/economics/14143295/?frommail=1). 
Ранее власти сообщали, что с 1 июля тарифы на жилищно-коммунальные услуги повысятся на 11,5%, однако позднее повышение тарифов решили перенести на 1 августа. При этом жилищные тарифы, которые включают в себя содержание и ремонт жилых помещений, повысились с 1 июля.

В частности, с 1 августа повышение произойдет по горячей и холодной воде, водоотведению, теплу и газу. Таким образом, общий рост платежей за ЖКУ в Москве с 1 августа составит 9,7%, или 185 рублей на человека. В частности, с 1 августа в Москве тарифы на газ повышаются на 15%, на тепловую энергию – на 7%, на холодную воду – на 6,2%, на водоотведение – на 6,1%, на электрическую энергию – на 10-12%.

Власти Москвы решили повышать тарифы на жилищно-коммунальные услуги не с 1 января 2013 года, а с 1 июля, причем ставки рассчитываются, в том числе, и для новых территорий.

 

 

Правительство г. Москвы  внесло изменения в Постановление № 671-ПП ОТ 27 НОЯБРЯ 2012 года, касающегося установления тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 2013 год: http://http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=145905

 

Согласно внесенным изменениям, некоторые тарифы увеличиваются не с 01 июля, как было постановлено ранее, а с 01 августа 2013 года.

 

 

 

С 01.08.2013 года увеличиваются тарифы на холодное и горячее водоснабжение, на водоотведение (канализацию), на отопление и электроснабжение для населения.

Напоминаем, что тарифы на электроэнергию для домов с электроплитами и двухтарифными приборами учета будут составлять днем 3,17 руб. за 1 кВт*час, ночью - 1,02 руб. за 1 кВт*час.

Данные изменения не затронут жителей Новомосковского и Троицкого АО г. Москвы.

Остальные коммунальные и жилищные услуги будут увеличены с 01 июля 2013 года.

 

 

 

 

 

Остаться с водой и светом: как правильно оплатить ЖКУ

Как сообщается на интернет-сайте http://www.m24.ru/articles/19577 , с 1 июля 2013 года счет за электричество будет включен в единую квитанцию коммунальных услуг. Это нововведение сначала будет опробовано в двух районах Москвы - Свиблово и Тимирязевском. Жители получат привычный бланк с новой строчкой – "электроэнергия". Ожидается, что с новой формой оплатить все услуги можно будет сразу, что позволит экономить время. M24.ru напоминает, что включают в себя ЖКУ, как правильно оплачивать квитанции и где это можно сделать.

В России взимается плата за электроэнергию (потребленные киловатт-часы), водоотведение, холодную и горячую воду (потребленные кубометры), отопление (гигакалории), газоснабжение (кубометры), а также за наем, содержание и ремонт жилья.

При этом, если в квартире не установлены счетчики на воду и газ, плата за эти ресурсы начисляется согласно установленным нормативам потребления. Например, по нормативам, средний расход горячей воды составляет около 4 кубометров, а холодной – 6 кубометров в месяц на человека. А газа - порядка 9,4 кубометра на человека.

Что касается электроэнергии, в феврале 2013 года в России изменен порядок расчета платежей за нее. Показания счетчика необходимо снимать с 15-го по 25-е число каждого месяца и передавать в Мосэнергосбыт не позднее 26-го числа.

Сумма оплаты в счете рассчитывается на основании переданных потребителем, либо снятых сотрудниками Мосэнергосбыта показаний счетчика, либо, в случае отсутствия показаний, сумма в течение 3-х месяцев рассчитывается на основании среднемесячного объема потребления, затем – на основе норматива потребления.

/novovvedenija_po_oplate_zhku_s_01.07.2013_g..pdf

Если потребитель передает данные не каждый месяц, то в месяце, когда Мосэнергосбыт получит показания счетчика, будет произведен перерасчет на основании переданных показаний и предыдущих показаний, имеющихся в распоряжении компании. Кроме этого, если у потребителя не работает либо отсутствует счетчик, расчет суммы будет производиться, исходя из среднемесячного потребления в течение 3-х месяцев, затем – на основе норматива потребления. 

Для передачи показаний Мосэнергосбыт советует использовать личный кабинет клиента, либо пользоваться автоматическим сервисом по приему показаний в контактном центре по телефону 8-495-981-981-9. Вводить данные можно прямо с клавиатуры телефона, кроме того, сервис работает круглосуточно. Также можно передать показания через специальные ящики для приема, находящиеся в каждом клиентском офисе Мосэнергосбыта. Электроэнергию можно оплачивать авансом. Для этого потребитель может указать в счете любую сумму к оплате.

Способы оплаты жилищно-коммунальных услуг

Существует несколько способов оплаты услуг ЖКХ. Самый привычный - оплата в кассе. Его плюсы заключаются в том, что при оплате выдают квитанцию, а минусы - в начислении комиссии и длинных очередях. Кроме того, оплачивать коммунальные услуги можно в банкоматах или инфокиосках. Эти устройства широко распространены в Москве и пользоваться ими удобно, однако банкомат тоже начисляет комиссию.

Одним из самых удобных способов - является оплата в интернете, через мобильный банк, через систему электронных платежей или через личный кабинет на городских сайтах (в первых двух случаях надо подключить услугу в банке, в третьем и четвертом - зарегистрироваться в системе). Это можно сделать не выходя из дома, но также, как и в предыдущем случае не выдается квитанция и присутствует комиссия за платеж. Довольно удобно оплачивать услуги ЖКХ через терминалы: они широко распространены и выдают квитанции, однако тоже начисляют комиссию и не выдают сдачу. А вот Почта России комиссию не взимает и выдает квитанцию, но для того чтобы оплатить свет, газ и воду там - придется отстоять длинную очередь. При этом средства на счет тоже будут зачисляться довольно долго.